Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.10.18
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 65 876 +0,9%
Вторичка, руб/кв.м 80 855 +1,3%
Дома, руб/кв.м 69 675 +0,3%
Участки, руб/сот. 390 690 +0,3%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 64 704  +0,7%
Вторичка, руб/кв.м 72 441

+1,4%

Дома, руб/кв.м 51 553 -6,0%
Участки, руб/сот. 288 659 -4,2%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 87 112 -1,1%
Вторичка, руб/кв.м 104 096 +2,2%
Дома, руб/кв.м  103 091 +1,0%
Участки, руб/сот. 783 660 +0,9%

Подробнее



Сентябрь 2018 года продемонстрировал некоторый рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке.

Первичный рынок:

SevNov0918 1

SevNov0918 2

SevNov0918 3

Вторичный рынок:

SevNov0918 4

SevNov0918 5

SevNov0918 6

Менее одного процента от всех выставленных на продажу квартир позиционируются в иностранной валюте.

На сегодняшний день больше половины комплексов находятся на завершающем цикле строительства.

В 2018-2019 гг. планируется ввести в эксплуатацию 50-60% от всех возводимых объектов.

Доля предлагаемых новостроек на нулевом цикле очень мала менее 20%. Это связано с отсутствием инвестиционно-привлекательных земельных участков на территории города, проблемами в земельной сфере и отсутствием отлаженных механизмов взаимодействия с правительством Севастополя.

Если ситуация в строительной сфере не поменяется, то риск дефицита качественного нового жилья к 2020 году очень вероятен.

"Сегодня на строительном рынке работают местные компании. Крупные Российские застройщики пока не заходят на рынок Севастополя ввиду социально-экономических и транспортных проблем, а также санкционных рисков" - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2018 года:

- квартиры на первичном рынке 65 876 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 80 855 руб./кв.м;

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +0,9%;

- квартиры на вторичном рынке: +1,3%.

Подробнее: итоги текущего месяца 2018 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

23 марта 2018 года в прекрасном уголке Южного Берега Крыма г. Алуште состоялась Конференция «Торговая недвижимость Крыма: на пороге перемен». 

По итогам июля 2017 года на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости города Севастополя прослеживается легкое падение цен по ключевым микрорайонам города.

6 июля 2017 года. Пичуев Илья. Комментарии о состоянии рынка недвижимости Республики Крым. Объем ввода в эксплуатацию жилых комплексов, динамика сделок купли-продажи, застройщики, прогноз.

https://youtu.be/ITTELHURqys

Видеоматериалы. Пичуев Илья. Форум «Сonneсt Invest Crimea». Тема доклада: Состояние рынка недвижимости основных городов Крыма – г. Севастополь, г. Симферополь, г. Ялта. Цены, спрос, предложение, тенденции, прогнозы. Успешность реализации проектов застройки. Комплексное развитие территорий.

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Яндекс.Метрика
Видео презентация