Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.01.19
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 64 279 -1,8%
Вторичка, руб/кв.м 82 508 +0,7%
Дома, руб/кв.м 69 983 +0,2%
Участки, руб/сот. 396 488 -0,4%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 66 656  +1,3%
Вторичка, руб/кв.м 72 671

+0,3%

Дома, руб/кв.м 47 856 -4,8%
Участки, руб/сот. 294 072 +0,6%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 90 846 +2,3%
Вторичка, руб/кв.м 105 402 +0,8%
Дома, руб/кв.м  106 414 +2,3%
Участки, руб/сот. 763 637 -1,1%

Подробнее



Январь и февраль 2018 года продемонстрировали некую разновекторность направлений цен. Первичный рынок жилой недвижимости приспал, вторичный подрос. 

Первичный рынок

SevNov0218-1

SevNov0218-2

SevNov0218-3

Вторичный рынок

SevNov0218-4

SevNov0218-5

SevNov0218-6

Менее 2% всех предложений на вторичном рынке позиционируются в долларах США, что свидетельствует о практически полном переходе рынка недвижимости на национальную валюту.

На сегодняшний день на первичном рынке 1-комнатные квартиры занимают около 45% от общего объема предложения. Двушки занимают так же весомую долю в 35% от общего объема предложения.

Преобладание 1-комнатных и 2-комнатных квартир обусловлено, прежде всего, низкой ценой, ввиду плохой платежеспособности местных жителей. Так же популярность квартир малой комнатности связана с тем, что именно данный тип приобретается с целью инвестирования или сдачи в аренду в летний сезон.

3-комнатные квартиры составляют менее 20%. Этот тип квартир наиболее популярен у многодетных семей, которых не так много и у покупателей с высоким достатком.

"Меньше всего встречаются квартиры на первичном рынке с четырьмя и более комнатами. Их доля в общем объеме предложения составила менее 1%", - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2018 года:

- квартиры на первичном рынке 63 161 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 76 725 руб./кв.м;

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: -1,0%;

- квартиры на вторичном рынке: +1,2%. 

Подробнее: итоги текущего месяца 2018 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Яндекс.Метрика
Видео презентация