Сентябрь 2018 года продемонстрировал некоторый рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке.

Первичный рынок:

Вторичный рынок:

Менее одного процента от всех выставленных на продажу квартир позиционируются в иностранной валюте.

На сегодняшний день больше половины комплексов находятся на завершающем цикле строительства.

В 2018-2019 гг. планируется ввести в эксплуатацию 50-60% от всех возводимых объектов.

Доля предлагаемых новостроек на нулевом цикле очень мала менее 20%. Это связано с отсутствием инвестиционно-привлекательных земельных участков на территории города, проблемами в земельной сфере и отсутствием отлаженных механизмов взаимодействия с правительством Севастополя.

Если ситуация в строительной сфере не поменяется, то риск дефицита качественного нового жилья к 2020 году очень вероятен.

"Сегодня на строительном рынке работают местные компании. Крупные Российские застройщики пока не заходят на рынок Севастополя ввиду социально-экономических и транспортных проблем, а также санкционных рисков" - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2018 года:

- квартиры на первичном рынке 65 876 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 80 855 руб./кв.м;

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +0,9%;

- квартиры на вторичном рынке: +1,3%.

Подробнее: итоги текущего месяца 2018 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye