Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.01.21
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 77 016 +2,2%
Вторичка, руб/кв.м 94 667 +2,5%
Дома, руб/кв.м 76 322 +1,7%
Участки, руб/сот. 439 979 +1,3%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 73 427 +1,0%
Вторичка, руб/кв.м 79 300

+1,4%

Дома, руб/кв.м 50 873 +2,0%
Участки, руб/сот. 303 621 +0,8%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 101 172 +0,6%
Вторичка, руб/кв.м 108 722 +1,1%
Дома, руб/кв.м  112 708 +0,5%
Участки, руб/сот. 775 389 +0,7%

Подробнее



SevNov1220 1

SevNov1220 2

По итогам декабря 2020 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксирован рост средних цен по основным микрорайонам города.

Рост цен на вторичном рынке с начала 2020 года составил порядка +5%, по сравнению с 2019 годом +8%.

Коммерческая недвижимость, тоже в цене прибавила.

Факторы, сыгравшие главную роль на изменение показателей рынка в 2020 году:

1. Ухудшающейся ситуации с новыми площадками для строительства многоквартирных жилых домов;

2. Высокий и постоянно растущий спрос с материковой части для инвестирования и переезда;

3. Действие санкций;

4. Ограничения торговых и логистических связей с Украиной;

5. Ограничения финансовых ресурсов. Ограничения доступа к кредитам ведущих банков страны;

6. Завершение строительства автомагистрали Таврида.

Рынок недвижимости в Севастополе однозначно перспективен и капиталоемок.

В инвестиционном плане в Севастополе можно выделить "слабое звено" – дефицит свободных земельных участков для застройки, что в свою очередь, приводит к росту цен на землю. Таунхаусы и коттеджи на рынке Крымского побережья, в виду специфики застройки и менталитета населения, пользуются меньшим спросом.

«Севастополь будет развиваться параллельно, в качестве военной базы и морского порта, и в качестве туристическо-рекреационного конгломерата. Соответственно, в строительной отрасли число инвестиционных и социальных проектов будет соизмеримо", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

 Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2020 года:

- квартиры на первичном рынке 77 016 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 94 667 руб./кв.м;

     - однокомнатные 97 657 руб./кв.м;

     - двухкомнатные 97 678 руб./кв.м;

     - трехкомнатные 88 664 руб./кв.м;

- домовладения 76 322 руб./кв.м;

- земельные участки 439 979 руб./сот.

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +2,2%;

- квартиры на вторичном рынке: +2,5%.

     - однокомнатные +1,3%;

     - двухкомнатные +4,7%;

     - трехкомнатные +1,5%;

- домовладения: +1,7%;

- земельные участки: +1,3%.

 Подробнее: итоги текущего месяца 2019 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Яндекс.Метрика

 Каталог предприятий и организаций

Видео презентация