Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.01.24
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 132 411 +0,6%
Вторичка, руб/кв.м 152 774 +1,2%
Дома, руб/кв.м 115 523 +2,8%
Участки, руб/сот. 898 825 +2,7%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 130 144 +0,5%
Вторичка, руб/кв.м 145 726

+2,5%

Дома, руб/кв.м 107 814 +2,6%
Участки, руб/сот. 532 100 +2,5%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 193 040 +1,1%
Вторичка, руб/кв.м 215 986 +2,3%
Дома, руб/кв.м  186 967 +1,9%
Участки, руб/сот. 1 617 521 +2,9%

Подробнее



По итогам июля 2017 года на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости города Севастополя прослеживается легкое падение цен по ключевым микрорайонам города.

NovSev0717 

NovSev0717-2

Все застройщики города (первичный рынок) публикуют цены на квартиры в национальной валюте, однако около 6% позиционируемых оферт на вторичном рынке долларовые.

С апреля текущего года рынок первички и вторички не меняют вектор своего направления – темп снижения четко прослеживается, однако его динамика  весьма умеренная по сравнению с ростом конца 2014 года.

В процессе активного строительства на сегодняшний день находятся 24 жилых комплекса. Общее количество квадратных метров, выставленных на продажу, составляет 72 000, бюджетом свыше 4,9 млрд рублей.

На сегодняшний день коэффициент девелоперской активности составляет 0,18 кв.м/чел. Коэффициент девелоперской активности города не сопоставим со значениями этого показателя в других городах России. В Краснодарском Крае этот коэффициент колеблется от 1-5  кв.м/чел.

«Низкий уровень девелоперской активности г. Севастополя связан с проблемными зонами в строительной отрасли города. Практически полное отсутствии привлекательных свободных земельных участков для строительства, неотлаженность механизмов  взаимодействия с правительством города, отсутствие утвержденного генерального плана развития города, затягивание сроков получение разрешительной документации на строительство – все это тормозит развитие строительной отрасли города», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2017 года:

- квартиры на первичном рынке 65 342  руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 74 755 руб./кв.м;

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: -0,5%;

- квартиры на вторичном рынке: -0,2%. 

Подробнее на: http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика
Видео презентация