По итогам июня 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано снижение средних цен по основным микрорайонам города, причем первичный рынок по темпу снижения впервые за этот год опередил вторичный.

В текущем месяце ценник в долларовом исчислении можно увидеть только в 25% всех позиционируемых оферт. Первичный рынок полностью рублевый.

Тренд уменьшения средней цены 1 кв.м новостройки при удалении от моря присутствует, однако четкой зависимости не наблюдается, ввиду сформировавшихся городских локальных центров, а также различия в классе жилых комплексов, степени готовности и индивидуальных особенностей.

На первичном рынке г. Севастополя уже много лет представлен сложившийся пул игроков, сформировавшийся еще при Украине.

Большая часть спроса концентрируется в многоквартирных комплексах комфорт класса в завершающей стадии строительства.

«Так как на сегодняшний день реализация квартир на первичном рынке по «ФЗ-214» находится в "зародышевом" состоянии, выход на рынок жилых комплексов и схем продаж  по  договору долевого участия, будет значительным преимуществом в ценообразовании и темпах продаж новостроек», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам июня 2016 года:

- квартиры на первичном рынке 66 969  руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 80 071  руб./кв.м;

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: -5,6%;

- квартиры на вторичном рынке: -1,4%.

Подробнее на: http://akggroup.ru/otchety/besplatnye