Итоги
По итогам 2-го квартала 2026 года на рынке недвижимости г. Севастополя рост продолжился на первичном и вторичном рынке квартир, а домовладения и земельные участки показали противоположную динамику - цены немного снизились.
Итоги 2-го квартала 2026 г. на рынке недвижимости:
Совет директоров Банка России 22 июня снизил ключевую ставку до 14,25% — уже 8-й раз подряд. Снижение ключевой ставки говорит о положительных тенденциях в экономике, что несомненно, положительно сказывается на рынке недвижимости.
В Госдуме предлагают использовать маткапитал для ремонта квартир. Депутаты Госдумы выступили с возможностью для граждан использование маткапитала на ремонт жилья. В предложениях обозначены условия и ограничения, призванные исключить нецелевое расходование средств и обеспечить качество ремонтных работ.
По их мнению, дополнительные возможности позволят тысячам российских семей улучшить условия жизни для своих детей в тех случаях, когда приобретение новой недвижимости не требуется или невозможно.
Выдачи льготной ипотеки в России выросли на 74%.
В июне россияне оформили льготную ипотеку на сумму свыше 250 млрд рублей — это на 73,8% больше, чем в мае, выяснили аналитики Домклик.
«Семейная ипотека» — абсолютный лидер по итогам июня. Выдачи по программе составили 221,7 млрд руб., что на 88,8% превышает показатели мая. Всплеск кредитования наблюдается и в сегменте рыночной ипотеки. В июне 2026 года объем выдач по базовым программам достиг 94,6 млрд руб. — это на 9,2% больше, чем в мае. А по сравнению с июнем прошлого года спрос вырос более чем в 3 раза.
Срок изменения условий Семейной ипотеки перенесли на осень. Условия программы «Семейная ипотека» останутся прежними до 1 октября 2026 г. Правительство России перенесло решение об изменении условий программы «Семейная ипотека». Они сохраняются без изменений до 1 октября. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства финансов.
Сбер с 26 июня снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5% в зависимости от размера первоначального взноса
При первом взносе 20,1-30% снижение составит 0,5%, при первом взносе от 50,1% — 0,3%.
Кроме того, на 0,5% уменьшатся ставки по ипотеке на новостройки вне проектного финансирования Сбера.
Таким образом, минимальные ставки на Домклик составят:
- 15,2% — на покупку первичного жилья;
- 15,5% — на покупку вторичного;
- 16,9% — по программе «Строительство жилого дома».
«Снижение ставок по ипотечным продуктам несомненно оживит рынок вторичной недвижимости, что в свою очередь положительно скажется и на всей строительной отрасли в целом», - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца:
- квартиры на первичном рынке 190 621 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 192 970 руб./кв.м;
- домовладения 145 823 руб./кв.м;
- земельные участки 1 160 518 руб./сот.
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: +0,7%;
- квартиры на вторичном рынке: +1,1%.
- домовладения: -0,2%;
- земельные участки: -0,5%.
Подробнее: итоги текущего месяца 2024 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye
