По итогам июня 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Ялты зафиксировано снижение средних цен по основным микрорайонам города, вторичный рынок по темпу снижения немного опережает первичный.
В отличие от других городов Крыма первичный рынок Ялты условно разделяется на внутренний – городской, предназначенный для круглогодичного проживания жителей региона, и внешний - для покупателя с других регионов, предназначенный в качестве курортной недвижимости.
В Ялте четко прослеживается тренд уменьшения средней цены 1 кв.м квартиры при удалении от моря.
Большая часть спроса концентрируется в многоквартирных комплексах комфорт класса в завершающей стадии строительства.
«Основной ценообразующий фактор на рынке жилой недвижимости – это расположение относительно береговой линии моря. Ценник на квартиры при удалении на 1,5-2 км от моря может падать в несколько раз», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости по итогам июня 2016 года:
- квартиры на первичном рынке 92 439 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 111 790 руб./кв.м;
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: -3,6%;
- квартиры на вторичном рынке: -1,1%.
Подробнее на: http://akggroup.ru/otchety/besplatnye
