Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.10.22
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 133 777 -0,4%
Вторичка, руб/кв.м 156 368 -0,8%
Дома, руб/кв.м 110 431 -0,2%
Участки, руб/сот. 853 275 +0,5%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 112 804 -0,4%
Вторичка, руб/кв.м 116 617

-0,5%

Дома, руб/кв.м 92 596 -0,5%
Участки, руб/сот. 439 662 -0,1%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 183 477 -0,3%
Вторичка, руб/кв.м 186 832 -0,3%
Дома, руб/кв.м  186 228 -0,2%
Участки, руб/сот. 1 327 660  0,0%

Подробнее



По итогам 4-х месяцев 2019 года на рынке жилой и коммерческой недвижимости г. Севастополя зафиксирован рост средних цен по основным микрорайонам города.

 SevNov0419-1.jpg

SevNov0419-2.jpg

Для первичного рынка г. Севастополя характерна не существенная разница цен между классами, так как четких критериев классности при проектировании и строительстве застройщики не придерживаются. Так же в выше указанное ценнообразование «подмешиваются» такие важные ценообразующие факторы как месторасположение и степень строительной готовности, которые могут, как снижать, так и повышать стоимость кв. м.

"Гагаринский и Ленинский районы – спальные районы города, характеризуются высоким спросом на первичном рынке. Соответственно, цена кв. м в этих районах близка между собой. Обилие представленных комплексов в Гагаринском районе говорит о наличии свободных земельных участков для строительства крупных проектов. Ленинский район с административным центром в этом смысле имеет более худшее положение – свободной земли в разы меньше. В Нахимовском районе зафиксирована самая низкая средневзвешенная цена в городе ввиду некой депрессивности района, характеризующийся низким уровнем жизни. Нахимовский – промышленный район, где размещались градообразующие предприятия и жилье в большей степени было построено для рабочего класса, однако на сегодня р-н Горпищенко активно застраивается новостройками комфорт класса по доступным ценам", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2019 года:

- квартиры на первичном рынке 67 080 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 85 188 руб./кв.м;

- 1-но комнатные 91 362 руб./кв.м;

- 2-х комнатные 84 823 руб./кв.м;

- 3-х комнатные 79 377 руб./кв.м;

- домовладения 71 246 руб./кв.м;

- земельные участки 399 144 руб./сот.

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +1,5%;

- квартиры на вторичном рынке: +1,0%.

- 1-но комнатные: +1,3%;

- 2-х комнатные: +1,0%;

- 3-х комнатные: +0,6%;

- домовладения: +0,2%;

- земельные участки: +0,2%.

Подробнее: итоги текущего месяца 2018 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика
Видео презентация