Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.10.22
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 133 777 -0,4%
Вторичка, руб/кв.м 156 368 -0,8%
Дома, руб/кв.м 110 431 -0,2%
Участки, руб/сот. 853 275 +0,5%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 112 804 -0,4%
Вторичка, руб/кв.м 116 617

-0,5%

Дома, руб/кв.м 92 596 -0,5%
Участки, руб/сот. 439 662 -0,1%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 183 477 -0,3%
Вторичка, руб/кв.м 186 832 -0,3%
Дома, руб/кв.м  186 228 -0,2%
Участки, руб/сот. 1 327 660  0,0%

Подробнее



В Крыму и в Севастополе, и на других территориях России продолжается определение кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков.

 Чтобы избежать споров по налогам жители, предприниматели должны ознакомиться с результатами определения стоимости, как говорят "сверить стрелки".

Раньше для оценки планировалось два-три месяца. Качественно сделать такую работу, обработав огромный материал информации, изучив градостроительную документацию, было просто невозможно. Поэтому и появлялись неудобовразумительные результаты. Сейчас на сбор и обработку информации дается год. Оценщики работают с документами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, управления Росреестра, кадастровой палаты, по возможности выезжают на объекты оценки, анализируют сделки купли-продажи, общаются с риэлтерскими агентствами. После опубликования предварительных результатов правообладатели могут ознакомиться с правильностью площадей, фактическим использованием своего участка в территориальном государственно-бюджетном управлении (ГБУ).

Кадастровая оценка становиться точнее, выкристаллизовываются все нюансы благодаря повышению квалификации оценщиков. Разрабатывается специальное программное обеспечение, которое исключает методологические ошибки.

Собственники объектов могут ознакомиться со стоимостью и в случае несогласия обратиться к оценщикам с запросом. К запросу прикладывается уточняющая декларация с характеристиками объекта или рыночный отчет. Если собственник не успел ознакомиться с предварительным отчетом, то он имеет возможность обратиться с рыночным отчетом и оспорить кадастровую стоимость. Оспорить результаты можно в комиссии, в которую входят независимые оценщики, представители бизнеса, представители государственных органов, юристы, представители общественных организаций. Если собственник получает отказ в комиссии, то он может обратиться в суд.

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика
Видео презентация