По итогам первого квартала 2020 года на рынке жилой и коммерческой недвижимости г. Севастополя зафиксирован рост средних цен по основным микрорайонам города, только первичка и домовладения незначительно просели.
Резкого спроса на недвижимость и какого-либо резкого изменения ценника в связи с коронавирусной эпидемией на рынке недвижимости за рассматриваемый период зафиксировано не было. По прогнозам реакция рынка недвижимости возможна, однако ее можно будет увидеть только во втором квартале 2020 года.
Аспект волатильности национальной валюты немного оживил спрос по сравнению с началом годом, однако не так много людей хранили свои запасы в иностранной валюте, чтобы говорить о серьезных подвижках в изменении спроса.
Традиционно уровень цен в комплексах близких к морю, выше, чем в комплексах на значительном удалении. "Тренд увеличения средней цены 1 кв.м новостройки при приближении к морю сохраняется, однако четкой зависимости не наблюдается, ввиду различия в классе жилых комплексов, степени готовности и индивидуальных особенностей", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2020 года:
- квартиры на первичном рынке 65 914 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 87 846 руб./кв.м;
- однокомнатные 93 758 руб./кв.м;
- двухкомнатные 86 099 руб./кв.м;
- трехкомнатные 83 681 руб./кв.м;
- домовладения 71 057 руб./кв.м;
- земельные участки 405 221 руб./сот.
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: -0,3%;
- квартиры на вторичном рынке: +1,1%.
- однокомнатные +1,3%;
- двухкомнатные +0,7%;
- трехкомнатные +1,3%;
- домовладения: -0,4%;
- земельные участки: +1,0%.
Подробнее: итоги текущего месяца 2020 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye
