Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.04.24
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 134 914 +0,8%
Вторичка, руб/кв.м 157 920 +1,0%
Дома, руб/кв.м 117 370 +1,2%
Участки, руб/сот. 954 919 +2,2%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 136 716 +1,2%
Вторичка, руб/кв.м 162 792

+2,8%

Дома, руб/кв.м 114 563 +1,7%
Участки, руб/сот. 638 575 +5,7%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 192 068 +0,1%
Вторичка, руб/кв.м 220 207 +0,9%
Дома, руб/кв.м  182 132 -0,7%
Участки, руб/сот. 1 648 094 -0,2%

Подробнее



SevNov1020 1 

SevNov1020 2

По итогам октября 2020 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксирован небольшой рост средних цен по основным микрорайонам города. Коммерческая недвижимость, напротив, показала разновекторность направлений цен по сегментам.

Как и предыдущие месяцы какого-либо снижения стоимости в связи с коронавирусной эпидемией на рынке недвижимости за рассматриваемый период зафиксировано не было, напротив, конец летнего периода и начало осени знаменовалось ростом цен.

Наличие подземного или наземного паркинга, ограждение территории, наличие детских площадок, озеленение, как правило, увеличивают привлекательность и цену квартиры.

Некоторые застройщики предоставляют покупателям рассрочку на приобретение недвижимости до окончания строительства. В зависимости от срока предоставления рассрочки стоимость квартиры увеличивается от 3-7%. Программы рассрочек являются дополнительным конкурентным преимуществом для застройщиков, однако короткий срок рассрочки – до ввода в эксплуатацию, как правило, заставляет покупателя обращаться за ипотекой в банк.

"Так же стоит отметить об ухудшающейся ситуации с новыми площадками для строительства многоквартирных жилых домов. При отсутствии выхода на рынок новых жилых комплексов и, соответственно, уменьшения количества предложений на стадии "котлована", еще больше подогреет цены как на первичном, так и на вторичном рынках", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2020 года:

- квартиры на первичном рынке 73 593 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 90 488 руб./кв.м;

     - однокомнатные 95 820 руб./кв.м;

     - двухкомнатные 89 749 руб./кв.м;

     - трехкомнатные 85 894 руб./кв.м;

- домовладения 74 024 руб./кв.м;

- земельные участки 427 844 руб./сот.

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +0,9%;

- квартиры на вторичном рынке: +0,5%.

     - однокомнатные +0,9%;

     - двухкомнатные +0,6%;

     - трехкомнатные -0,1%;

- домовладения: +0,6%;

- земельные участки: +1,5%.

 Подробнее: итоги текущего месяца 2019 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика
Видео презентация