Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.07.21
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 95 370 +1,9%
Вторичка, руб/кв.м 115 107 +2,8%
Дома, руб/кв.м 90 665 +1,5%
Участки, руб/сот. 599 921 +3,3%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 90 369 +5,1%
Вторичка, руб/кв.м 94 818

+4,4%

Дома, руб/кв.м 70 235 +5,6%
Участки, руб/сот. 374 052 +2,2%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 141 244 +4,1%
Вторичка, руб/кв.м 146 632 +3,6%
Дома, руб/кв.м  147 625 +3,5%
Участки, руб/сот. 1 088 335 +4,0%

Подробнее



SevNov1220 1

SevNov1220 2

По итогам декабря 2020 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксирован рост средних цен по основным микрорайонам города.

Рост цен на вторичном рынке с начала 2020 года составил порядка +5%, по сравнению с 2019 годом +8%.

Коммерческая недвижимость, тоже в цене прибавила.

Факторы, сыгравшие главную роль на изменение показателей рынка в 2020 году:

1. Ухудшающейся ситуации с новыми площадками для строительства многоквартирных жилых домов;

2. Высокий и постоянно растущий спрос с материковой части для инвестирования и переезда;

3. Действие санкций;

4. Ограничения торговых и логистических связей с Украиной;

5. Ограничения финансовых ресурсов. Ограничения доступа к кредитам ведущих банков страны;

6. Завершение строительства автомагистрали Таврида.

Рынок недвижимости в Севастополе однозначно перспективен и капиталоемок.

В инвестиционном плане в Севастополе можно выделить "слабое звено" – дефицит свободных земельных участков для застройки, что в свою очередь, приводит к росту цен на землю. Таунхаусы и коттеджи на рынке Крымского побережья, в виду специфики застройки и менталитета населения, пользуются меньшим спросом.

«Севастополь будет развиваться параллельно, в качестве военной базы и морского порта, и в качестве туристическо-рекреационного конгломерата. Соответственно, в строительной отрасли число инвестиционных и социальных проектов будет соизмеримо", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

 Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2020 года:

- квартиры на первичном рынке 77 016 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 94 667 руб./кв.м;

     - однокомнатные 97 657 руб./кв.м;

     - двухкомнатные 97 678 руб./кв.м;

     - трехкомнатные 88 664 руб./кв.м;

- домовладения 76 322 руб./кв.м;

- земельные участки 439 979 руб./сот.

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +2,2%;

- квартиры на вторичном рынке: +2,5%.

     - однокомнатные +1,3%;

     - двухкомнатные +4,7%;

     - трехкомнатные +1,5%;

- домовладения: +1,7%;

- земельные участки: +1,3%.

 Подробнее: итоги текущего месяца 2019 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика

 Каталог предприятий и организаций

Видео презентация