По итогам июня 2022 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано снижение средних цен. Это первое снижение на рынке недвижимости за последние несколько лет.
На заседании Центральный Банк понизил ключевую ставку до 9,5% годовых. Это показатель вернулся к уровню, который был в моменте докризисных подъемов. Рынок недвижимости вслед за всей экономикой страны будет медленно и поступательно восстанавливаться. Упорядоченность ставок в разных банках и их планомерное снижение по ипотеки является этому подтверждение.
Ставка по льготной ипотеке 7%. Владимир Путин дал поручение снизить ставку по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых. «С мая была снижена ставка по льготной ипотеке. Сейчас она составляет 9%. Причем сама программа продлена до конца текущего года. В этой связи считаю возможным ещё раз снизить ставку льготной ипотеки — теперь до 7%», — Владимир Путин. Однако стоит сказать, что срок действия программы не продлевается, а остается прежним – 1.01.2023 года.
«15 млрд частных инвестиций потратят на строительство нового кластера на Северной стороне Севастополя район Любимовки. Речь идет о крупнейшем инвест проекте по комплексному освоению территории бывших туристических объектов.
В течение нескольких лет будут построены жилые апартаменты класса А+, а также благоустройство всей набережной района Любимовки", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2022 года:
- квартиры на первичном рынке 134 859 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 159 580 руб./кв.м;
- однокомнатные 170 968 руб./кв.м;
- двухкомнатные 159 395 руб./кв.м;
- трехкомнатные 148 376 руб./кв.м;
- домовладения 110 759 руб./кв.м;
- земельные участки 826 375 руб./сот.
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: -0,6%;
- квартиры на вторичном рынке: -0,3%.
- однокомнатные -0,4%;
- двухкомнатные -0,3%;
- трехкомнатные -0,2%;
- домовладения: -1,4%;
- земельные участки: -1,0%.
Подробнее: итоги текущего месяца 2022 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye
