По итогам 1-го квартала 2024 года на рынке недвижимости г. Севастополя рост цен на жилье и участки сохранил свою тенденцию, обозначенную в 2023 году.

Итоги 1 квартала 2024 г. на рынке недвижимости:

- На очередном заседании 22 марта 2024 года Центральный Банк во второй сохранил  ключевую ставку на уровне 16% годовых. Сохранение ставки говорит о некой стабилизации ситуации с инфляционными рисками. С большой долей вероятности коммерческие банки не будут менять ставки по ипотеки, следуя тенденции ЦБ.

- Власти пока не знают, что делать статусом «апартаментов» как объектом недвижимости.«Мы пока, честно говоря, зашли в тупик с этим законом, потому что у нас по этому закону два противоположных, диаметральных мнения. Есть позиция Москвы и крупных городов с определенным отношением к апартаментам. Есть позиция, допустим, приморских городов. Москва говорит: нам апартаменты не нужны, и, наверное, это правильно. Есть позиции приморских городов, которые говорят: а нам апартаменты нужны, чтобы люди приезжали на лето, при этом чтобы мы социальную нагрузку не несли. И мы как-то пока договориться не можем, найти такую формулу в законодательство, чтобы были интересы всех учтены. Но мы будем ее искать», – вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

- Президент России Владимир Путин предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030 года. «Программа семейной ипотеки действует до июля текущего года. Предлагаю продлить ее до 2030 года», — Владимир Путин.

 - ДОМ.РФ предложил связать ставку по льготной программе для российских семей с количеством рожденных детей.  

- В Госдуме внесли законопроект о самозапрете продажи своей недвижимости. «То есть собственник может подать заявление и запретить себе отчуждать свое имущество», - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца:

- квартиры на первичном рынке 134 914 руб./кв.м;

- квартиры на вторичном рынке 157 920 руб./кв.м;

     - однокомнатные 173 861 руб./кв.м;

     - двухкомнатные 157 865 руб./кв.м;

     - трехкомнатные 142 033 руб./кв.м;

- домовладения 117 370 руб./кв.м;

- земельные участки 954 919 руб./сот.

Изменения цен за текущий месяц:

- квартиры на первичном рынке: +0,8%;

- квартиры на вторичном рынке: +1,0%.

     - однокомнатные +0,8%;

     - двухкомнатные +1,2%;

     - трехкомнатные +1,0%;

- домовладения: +1,2%;

- земельные участки: +2,2%.

Подробнее: итоги текущего месяца 2024 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты http://akggroup.ru/otchety/besplatnye