Индексы и графики

Квартиры первичка/вторичка Севастополь

Подробнее

Индексы на 01.01.22
г. Севастополь    
Первичка, руб/кв.м 114 263 +2,8%
Вторичка, руб/кв.м 141 943 +2,9%
Дома, руб/кв.м 103 121 +2,4%
Участки, руб/сот. 751 496 +6,0%
     
г. Симферополь    
Первичка, руб/кв.м 102 080 +1,0%
Вторичка, руб/кв.м 106 166

+1,0%

Дома, руб/кв.м 79 808 +1,5%
Участки, руб/сот. 409 578 +0,3%
     
г. Ялта    
Первичка, руб/кв.м 164 296 +0,9%
Вторичка, руб/кв.м 167 638 +0,9%
Дома, руб/кв.м  166 252 +0,7%
Участки, руб/сот. 1 202 707 +0,1%

Подробнее



На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости г. Севастополя наблюдается падение рублевых цен как на первичном, так и на вторичном сегментах.

Доллар США остается основной ценообразующей валютой на вторичном рынке жилой недвижимости города. Первичный рынок практически переформатировался на рубль, цены на вновь строящееся  жилье публикуются в рублях.

Сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости совершается мало. Предложение значительно превышает спрос. По-прежнему рынок жилья реагирует на изменения курса национальной валюты, однако, в октябре месяце эта зависимость прослеживается значительно в меньшей степени, нежели в предыдущем.

«Цены реальных сделок отличаются от цен предложений продаж объектов недвижимости. На Севастопольском и Крымском рынке недвижимости зафиксировано несколько факторов снижения цен. Один из них типичный для регионов Российской Федерации – торг, другой, нетипичный – произведение расчетов за объект недвижимости в национальной валюте по курсу доллара США к рублю ниже, установленному Центральным банком РФ на дату совершения сделки. Второй фактор  характерный только для Севастопольского и Крымского рынка недвижимости», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.

Рис1

Цены квартир на 1 ноября 2015 г.: 

- первичный рынок: 68 280 руб./кв.м;

- вторичный рынок: 81 302 руб./кв.м;

- однокомнатные: 82 078 руб./кв.м;

- двухкомнатные: 80 382 руб./кв.м;

- трехкомнатные: 81 445 руб./кв.м;

Изменение цен к предыдущему месяцу: 

- первичный рынок: -6,9%;

- вторичный рынок:  -7,2%;

- однокомнатные: -9,2%;

- двухкомнатные: -6,1%;

- трехкомнатные: -6,0%.

Все права защищены и охраняются законом. Разработка сайта - Growwweb

Любое копирование с сайта без разрешения администрации запрещено.

Все замечания и пожелания присылайте на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ), г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21

тел.: +7 (8692) 41-70-91, +7 (978) 775 24 12, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Яндекс.Метрика

 Каталог предприятий и организаций

Видео презентация