По итогам февраля 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя впервые зафиксирована разновекторность направлений цен первичного и вторичного сегментов. У первички наблюдался небольшой рост рублевых цен, на вторичке зафиксировано ощутимое снижение.
Снижение цен в рублевом эквиваленте на вторичном рынке связанно с укреплением в этом месяце национальной валюты.
В текущем месяце доля долларовых цен на вторичном рынке составила около 40%. Первичный рынок практически полностью формируется в рублях.
Тенденции на рынке недвижимости, сформировавшиеся в конце 2015 года, сохраняются и в начале 2016.
По-прежнему спросом пользуются новостройки эконом и комфорт класса, готовые к заселению с хорошим видом.
«С каждым месяцем курс рубля к доллару все меньше и меньше оказывает влияние на рынок недвижимости г. Севастополя. Классические ценообразующие факторы начинают превалировать над региональными при соотношении спроса и предложения», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости в феврале 2016 года:
- квартиры на первичном рынке 72 926 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 88 419 руб./кв.м;
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: +0,7%;
- квартиры на вторичном рынке: -4,1%.
Подробнее на: http://akggroup.ru/otchety/besplatnye
