Для Застройщика микрорайона «Жигулина роща» - девелоперской компании ООО «Столичная коммерческая группа» было проведено Маркетинговое исследование первичного рынка жилой недвижимости в локации: г. Симферополь с рекомендациями по технико-экономическим показателям проекта и рекомендациями по наилучшему соотношению различных жилых продуктов проекта, обеспечивающему максимальные цены и темпы продаж.
Реализация проекта в целом позволит обеспечить доступным и комфортным жильём порядка 20 000 человек. Кроме многоквартирных жилых домов, планируется возведение средней общеобразовательной школы, школы развития творчества, детских дошкольных учреждений, а также спортивно-оздоровительного комплекса. Возведение микрорайона «Жигулина роща» планируется в 7 очередей за период с августа 2016 года по апрель 2026 года.
Для удобства жителей, в шаговой доступности будут расположены магазины, кафе, службы быта, отделения банков и связи, учебные и развлекательные центры и другие, необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры, благодаря чему создадутся новые рабочие места. В микрорайоне будет отдельный многоуровневый паркинг на 3 500 машиномест.
Выгодное месторасположение объекта – центр Крымского полуострова, даёт дополнительную возможность жителям массива быстро добраться в любую точку Крыма. Прилегающая развитая сеть городского общественного транспорта, близкое расстояние от авто-, железнодорожного вокзалов и аэропорта дают нам полное право позиционировать будущий микрорайон как «Микрорайон моей Мечты». Завершает общее благоустройство тесное соседство с самым крупным торгово-развлекательным комплексом Республики «МЕГАНОМ».
Название микрорайона «Жигулина роща» говорит само за себя: район утопает в зелени и парковых зонах. Для создания микрорайона привлечены лучшие специалисты и у будущих жильцов будет много причин гордиться новым местом своего проживания.
СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:
1.1. МАКРОАНАЛИЗ
1.1.1 Инвестиционный климат в Республике Крым
1.1.2 Строительство и инвестиции Крыма
1.1.3 Сделки на рынке недвижимости Республики Крым
1.1.4 Цены на рынке жилья
1.1.5 Портрет покупателя
1.2. МИКРОАНАЛИЗ. ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЕДВИЖИМОСТИ Г. СИМФЕРОПОЛЯ
1.2.1 Общее описание рынка жилой недвижимости
1.2.1.1 Описание районов города
1.2.1.2 Классификация основных типов жилой недвижимости
1.2.2 Анализ предложения на первичном рынке жилой недвижимости
1.2.2.1 Общий объем предложения, основные игроки рынка
1.2.2.2 Спецификация жилых комплексов в рассматриваемой локации
1.2.2.3 Структура предложения по районам города
1.2.2.4 Структура предложения по классам и конструктивным типам
1.2.2.5 Структура предложения по типу, площадям и этажу расположения
1.2.2.6 Структура предложения по степени готовности и сроку ввода в эксплуатацию
1.2.2.7 Структура предложения по типу паркинга
1.2.2.8 Структура предложения по типу отделки
1.2.2.9 Структура предложения по оформлению имущественных прав
1.2.3 Анализ цен на первичном рынке жилой недвижимости
1.2.3.1 Распределение цен по типам
1.2.3.2 Распределение цен по классам
1.2.3.3 Распределение цен по районам города
1.2.3.4 Распределение цен по степени готовности комплекса
1.2.3.5 Анализ ценообразующих факторов
1.2.4 Анализ спроса на первичном рынке жилой недвижимости
1.2.4.1 Анализ сделок на первичном рынке
1.2.4.2 Анализ темпов продаж квартир
1.2.4.3 Анализ коэффициента поглощения
1.2.5 Итоги и прогнозы развития первичного рынка жилой недвижимости
1.3.6 Приложение
1.3.6.1 Представленные жилые комплексы на первичном рынке г. Симферополя
Объем исследования – 116 страниц.
