Проекты

Для девелоперской компании  Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Соцпромстрой» г. Одинцово было проведено Маркетинговое исследование первичного рынка жилой недвижимости в локации: г. Евпатория, г. Саки с прогнозным расчетом стоимости будущих квартир и с рекомендациями по технико-экономическим показателям проекта.

 СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:

1.1. Макроанализ   

1.1.1    Инвестиционный климат  

1.1.2    Инвестиционный потенциал г. Саки 

1.1.3    Строительство и инвестиции        

1.1.4    Сделки на рынке недвижимости Республики Крым 

1.1.5    Портрет покупателя           

1.2. Микроанализ. Первичный рынок жилой недвижимости           

1.2.1    ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 

1.2.1.1 Классификация основных типов жилой недвижимости         

1.2.2    АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ         

1.2.2.1 Общий объем предложения, основные игроки рынка          

1.2.2.2 Спецификация жилых комплексов        

1.2.2.3 Структура предложения по классам и конструктивным типам        

1.2.2.4 Структура предложения по  типу, площадям и этажу расположения       

1.2.2.5 Структура предложения по степени готовности и сроку ввода в эксплуатацию  

1.2.2.6 Структура предложения по типу паркинга      

1.2.2.7 Структура предложения по типу отделки        

1.2.2.8 Структура предложения по оформлению имущественных прав    

1.2.3    АНАЛИЗ ЦЕН НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ     

1.2.3.1 Распределение цен по типам (по количеству комнат, конструктивным решениям, вариантам отделки квартир)     

1.2.3.2 Распределение цен по классам   

1.2.3.3 Распределение цен по степени готовности  комплекса         

1.2.3.4 Распределение цен от расстояния до моря      

1.2.3.5 Анализ ценообразующих факторов       

1.2.3.6 Анализ цен на машиноместа        

1.2.3.7 Анализ цен на нежилые помещения      

1.2.4    АНАЛИЗ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ          

1.2.4.1 Анализ сделок на первичном рынке      

1.2.4.2 Анализ темпов продаж квартир  

1.2.4.3 Анализ коэффициента поглощения        

1.2.5    РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАССМАТРИВАЕМОГО ОБЪЕКТА           

1.2.5.1 Расчет стоимости 1 кв. м квартир            

1.2.5.2 Расчет стоимости 1 кв. м нежилых помещений и машиномест        

1.2.5.3 Экспертное мнение о стоимости кладовок       

1.2.5.4 Экспертное мнение о плановых темпах продаж и строительной готовности комплекса для старта            

1.2.6    ИТОГИ И ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ  

1.2.7    ОГРАНИЧЕНИЯ И ДОПУЩЕНИЯ     

1.2.8    АТТЕСТАЦИИ И ЛИЦЕНЗИИ            

1.2.9    ПРИЛОЖЕНИЕ     

Объем исследования – 148 страниц.