Для ведущего застройщика девелоперской компании «Экодолье» было проведено Маркетинговое исследование коттеджных поселков и рынка жилой недвижимости (индивидуальные жилые дома). Локация: побережье от Евпатории (включительно) - Алушты (включительно) с разбивкой дроблением по сформировавшимся локационным/ценообразующим зонам. В ходе исследования даны рекомендации по застройке коттеджного поселка.
Группа компаний «Экодолье» основана в 2007 году и занимается малоэтажным строительством. К 2016 году совокупный объем строительства достиг 1,1 млн. кв. м (земельный банк – более 1000 га). С 2009 года реализуются проекты шести крупных жилых комплексов в Московской, Калужской, Оренбургской, Самарской и Свердловской областях России: «Экодолье Оренбург», «Экодолье Обнинск», «Экодолье Самара», «Экодолье Екатеринбург», «Экодолье Шолохово» и «Экодолье Калуга».
СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:
1.1. Макроанализ
1.1.1 Инвестиционный климат
1.1.2 Социально-экономическое положение Республики Крым
1.1.3 Социально-экономическое положение г. Севастополя
1.1.4 Строительство и инвестиции
1.1.5 Сделки на рынке недвижимости
1.1.6 Основные тенденции рынка жилой недвижимости
1.1.7 Портрет покупателя
1.2. Микроанализ.
1.2.1 ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.1.1 Классификация основных типов жилых домов
1.2.2 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.2.1 Общий объем предложения, основные игроки рынка
1.2.2.2 Спецификация коттеджей в рассматриваемых локациях
1.2.2.3 Структура предложения по конструктивным типам
1.2.2.4 Структура предложения по расположению
1.2.2.5 Структура предложения по расстоянию до моря
1.2.2.6 Структура предложения по типу, этажности и площадям
1.2.2.7 Структура предложения по степени готовности и наличию хозяйственных построек
1.2.2.8 Структура предложения по вариантам отделки
1.2.2.9 Структура предложения по качеству подъездных путей и наличию ландшафтного дизайна
1.2.2.10 Структура предложения по подведенным коммуникациям и площадям земельных участков
1.2.3 ЦЕНОВОЙ АНАЛИЗ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.3.1 Распределение цен по конструктивным типам, классу и расположению
1.2.3.2 Распределение цен по этажности
1.2.3.3 Распределение цен по площадям
1.2.3.4 Распределение цен по вариантам отделки
1.2.3.5 Распределение цен от расстояния до моря
1.2.3.6 Анализ ценообразующих факторов
1.2.4 АНАЛИЗ СПРОСА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.4.1 Анализ сделок на рынке жилой недвижимости
1.2.4.2 Анализ темпов продаж не рынке жилой недвижимости
1.2.5 ИТОГИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.6 Рекомендации по застройке коттеджного поселка
Аттестации и лицензии
Ограничения и допущения
1.2.7 ПРИЛОЖЕНИЕ
Объем исследования – 637 страницы
