Цель бизнес плана – построение финансовой модели создание современного многофункционального комплекса на базе действующего санатория «Алуштинский» путем реконструкции объектов санатория и предоставления услуг по отдыху и рекреации населения.
Задача - разработка бизнес плана для получения проектного финансирования с использованием счетов эскроу в ПАО СберБанк.
СОДЕРЖАНИЕ:
1.1.1 Макроанализ
1.1.2 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1.1.2.1 Общий объем предложения, основные игроки рынка
1.1.2.2 Спецификация
1.1.2.3 Структура предложения по количеству звезд
1.1.2.4 Структура предложения по номерному фонду и объемно-планировочным решениям
1.1.2.5 Структура предложения по условиям бронирования и питанию
1.1.2.6 Структура предложения по услугам
1.1.2.7 Структура предложения по насыщению номера
1.1.3 АНАЛИЗ ЦЕН
1.1.3.1 Распределение цен по сезонам, звездности
1.1.3.2 Распределение цен по категориям номеров
1.1.3.3 Распределение цен от расстояния до моря
1.1.3.4 Анализ ценообразующих факторов
1.1.4 АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ГОСТИНИЦ
1.1.4.2 ПОТРЕТ ТУРИСТА ЗА 2024 ГОД
1.1.4.3 Анализ загрузки гостиниц
1.1.5 ИТОГИ И ПРОГНОЗЫ
1.1. ЦЕЛЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
1.2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.3. ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ У ЗАЯВИТЕЛЯ СТАТУСА СУБЪЕКТА МАЛОГО ИЛИ СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1.4. КОЛИЧЕСТВО ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ СОЗДАНИЯ РАБОЧИХ МЕСТ
1.5. ОБЩИЙ ОБЪЕМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
1.6. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
1.7. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
1.8. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.9. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.10. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.11. ОЖИДАЕМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ПОЛУЧИТ РЕСПУБЛИКА КРЫМ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
ГЛАВА 2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ
2.1. НАИМЕНОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЯ
2.2. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
2.3. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС ЗАЯВИТЕЛЯ
2.4. ДАТА И НОМЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ УСТАВА ЗАЯВИТЕЛЯ
2.5. СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРН, ИНН / КПП ЗАЯВИТЕЛЯ
2.6. КОНТАКТЫ
2.7. СТРУКТУРА УСТАВНОГО КАПИТАЛА
2.8. НАЛИЧИЕ ДОЧЕРНИХ И ЗАВИСИМЫХ ОБЩЕСТВ
2.9. ВИДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ
2.10. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ И ПЕРСОНАЛ
2.11. ПЕРСОНАЛ ЗАЯВИТЕЛЯ
2.12. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ
2.13. ОСНОВНЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОСТАВЩИКИ И ПОДРЯДЧИКИ
2.14. ОСНОВНЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ
ГЛАВА 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.1. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.1.1. Описание технологических процессов.
3.1.2. Место реализации Проекта
3.1.3. Сведения о земельном участке
3.1.4. Объекты недвижимости
3.1.5. Описание необходимой инфраструктуры
3.1.6. Сведения о производственном, технологическом и ином оборудовании
3.1.7. Степень готовности Заявителя к началу деятельности на территории свободной экономической зоны
3.1.8. Предполагаемый объем производства Заявителя
3.4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.4.1. Персонал
3.4.2. Календарный план-график реализации Проекта
3.5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.5.1. Основные принятые допущения для построения финансовой модели. Исходные экономические параметры и нормативы
3.5.2. Источники финансирования. График финансирования.
3.5.3. Планируемый объем продаж
3.5.4. Планируемая себестоимость, структура прочих затрат, обслуживание долговых обязательств, чистая прибыль
3.5.5. Ожидаемые налоговые отчисления
3.5.6. Расчет точки безубыточности
3.5.7. Расчёт показателей эффективности инвестиционного проекта
3.5.8. Финансовый план инвестиционного проекта
3.5.9. Количество планируемых для создания рабочих мест и размер средней заработной платы
3.5.10. Общий объем капитальных вложений, планируемый в рамках инвестиционного проекта
3.6. АНАЛИЗ РИСКОВ
3.6.1. Анализ сильных и слабых сторон инвестиционного проекта, благоприятных возможностей и потенциальных угроз
3.6.2. Анализ чувствительности
3.6.3. Описание основных рисков и способов их минимизации
3.7. СОПУТСТВУЮЩИЕ ЭФФЕКТЫ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
3.7.1. Экологическая безопасность инвестиционного проекта
3.7.2. Основные социальные эффекты от реализации инвестиционного проекта
ГЛАВА 4. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ И СЕРТИФИКАЦИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ
Объем исследования – 289 страниц
