Строительно-техническая Экспертиза выполненных строительных работ и ремонта — это ряд мероприятий эксперта, на основании которых проверяется на соответствие нормативным требованиям строительные и ремонтные работы, качество и объем материалов, выполненные на объекте, а также выявляются все дефекты и нарушения. Как правило заказчик при визуальном-натурном осмотре может обратить внимание на различные трещины и дефекты, неровности и сколы, несовпадения уровня полов, стен и потолков. Это и служит для последующего обращения к Эксперту для дачи профессионального мнения.

При Строительно-технической экспертизе строительно-монтажные и ремонтные (отделочные) работы, а также инженерные системы проверяются на соответствие ГОСТам, СНиПам и всем остальным нормативным документам. После выявления вышеуказанных несоответствий Эксперт определяет  объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных (отделочных) работ, а так же рассчитывает стоимость ущерба, нанесенную в результате выполнения вышеуказанных некачественных строительных, ремонтных или отделочных работ.

Экспертиза качества выполненных строительных работ или ремонта выполняется при приемки квартиры во вновь построенном многоквартирном жилом доме (новостройке). Перед подписанием акта-приемки передачи квартиры и проводиться Строительно-техническая экспертиза на соответствие сданной квартиры застройщиком всех требований ГОСТам, СНиПам, заявленных характеристик в договоре долевого участия, качеству строительных и отделочных материалов, работоспособности инженерных систем, дверных и оконных блоков и прочее.

Строительно-техническая экспертиза размещения зданий и строений на участке - комплекс мероприятий, который направлен на оценку размещения строений нормативным требованиям. Пренебрежение требований к расстояниям по размещению различных капитальных объектов относительно других может привести к штрафу или их демонтажу. Особенно это касается смежных земельных участков других собственников.

При переводе садового дома в жилой необходимо проведение Строительно-технической экспертизы на соответствие жилого дома всем требованиям и нормам. Собственники при переводе садового дома в жилой будут пользоваться такими преимуществами как, возможность прописки, пригодность именно жилого дома к продаже с ипотекой, общая ликвидность жилого дома значительно выше нежели садового.

Строительно-техническая экспертиза капитальности или некапитальности строения необходима для легализации так называемых «самостроев». Например, если постройка не является капитальной, то она не ставиться на кадастровый учет и за нее не платиться налог, зафиксировать капитальность строения, чтобы оформить права на него или чтобы муниципалитет или администрация не могла в ускоренном темпе снести объект, если это необходимо.

На практике после проведения Строительно-технической экспертизы исполнитель (подрядчик) как правило соглашается на мирное урегулирование спора по вопросу выполненных работ, так как понимает, что если дело дойдет до судебных разбирательств, то на него могут возложить все судебные издержки. При судебных разбирательствах назначается судебная Строительно-техническая экспертиза.

Цели и задачи Строительно-технической экспертизы выполненных строительных работ или ремонта:

• неудовлетворительно выполненное качество строительно-монтажных или ремонтных (отделочных) работ;
• не соответствие заявленным требованиям строительно-монтажных или ремонтных (отделочных) работ;
• не соответствие по объему и качеству проектно-сметной документации строительно-монтажных или ремонтных (отделочных) работ;
• выявлены следы протечек и протеканий в конструкциях во время погодных осадков  и других условиях эксплуатации;
• завышение стоимости материалов и строительно-монтажных или ремонтных (отделочных) работ;
• не соответствие безопасности эксплуатации строительно-монтажных или ремонтных (отделочных) работ;
• произошедшие аварийные ситуации с элементами конструкций во время эксплуатации;
• определение износа конструктивных элементов конструкций здания;
• определение капитальности или некапитальности строения;
• нарушены расстояния по размещению различных капитальных объектов смежных земельных участков других собственников;
• перевод садового дома в жилой.

Преимущества работы с нашей компанией

• в своей работе мы применяем современные CRM-системы, позволяющие ускорить процесс общения на всех этапах взаимодействия и минимизировать ошибки и сбои при выполнении работы;
• благодаря автоматизации технологических процессов расчетов и оформления мы снизили трудоемкость выполнения работы, а соответственно, и ее стоимость;
• минимальный срок выполнения работы – от 1 дня;
• скидка при повторном обращении до 10%;

Как ускорить работу и быстро получить результат

• позвонить по телефону в Аналитическую Корпоративную Группу (АКГ) или связаться с нами другим удобным для вас способом;
• договориться об осмотре Вашего объекта в удобное для Вас время (0:00 – 24:00);  
• заранее подготовить документы, необходимые для Строительно-технической экспертизы и передать их сотруднику компании при осмотре или отправить по электронной почте;
• когда работы будет выполнена, сотрудник компании свяжется с Вами для согласования места и времени получения итогового документа.  

Итоговый документ при Строительно-технической экспертизе

Заключение эксперта – итоговый документ, выполненный в соответствии с требованиями действующего законодательства. В нем содержится полноценное и конструктивное мнение эксперта с четкими ответами на поставленные вопросы. В конце будут приложены все подтверждающие материалы, а также документы об эксперте и компании.

Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ) выполняет Строительно-техническую экспертизу на высоком профессиональном уровне, осуществляя внутренний многоступенчатый контроль, благодаря чему минимизируется вероятность ошибок и иных огрехов. Заказав Строительно-техническую экспертизу в нашей компании, Вы получаете высококачественную выполненную работу с последующим постоянным сопровождением до момента решения всех ваших поставленных задач.

Заказать данную услугу вы можете прямо сейчас у нас на сайте, позвонив по тел. +7 (978) 775-24-12 или обратиться по адресу: г. Севастополь, ул. Ж. Дерюгиной, 3, офис 3/Пожарова, 21.