-
Главная
- Новости
Индексы и графики
Квартиры первичка/вторичка Севастополь
Индексы на 01.04.26
| г. Севастополь | ||
| Первичка, руб/кв.м | 185 769 | +1,0% |
| Вторичка, руб/кв.м | 186 806 | +1,0% |
| Дома, руб/кв.м | 146 816 | +1,0% |
| Участки, руб/сот. | 1 184 270 | +0,8% |
| г. Симферополь | ||
| Первичка, руб/кв.м | 174 930 | +1,4% |
| Вторичка, руб/кв.м | 173 533 |
+0,3% |
| Дома, руб/кв.м | 139 382 | -1,8% |
| Участки, руб/сот. | 1 306 915 | +3,2% |
| г. Ялта | ||
| Первичка, руб/кв.м | 266 665 | +0,45% |
| Вторичка, руб/кв.м | 272 626 | +1,5% |
| Дома, руб/кв.м | 213 381 | -3,1% |
| Участки, руб/сот. | 2 030 520 | +6,3% |
Аналитические отчеты
Новости
- Итоги марта 2026 года на рынке недвижимости г. Севастополя, г. Симферополя и г. Ялты 16.04.2026
- Итоги декабря 2025 года на рынке недвижимости г. Севастополя, г. Симферополя и г. Ялты 05.01.2026
- Итоги сентября 2025 года на рынке недвижимости г. Севастополя, г. Симферополя и г. Ялты 08.10.2025
- Итоги июня 2025 года на рынке недвижимости г. Севастополя, г. Симферополя и г. Ялты 07.07.2025
- Итоги марта 2025 года на рынке недвижимости г. Севастополя, г. Симферополя и г. Ялты 31.03.2025
Так как на сегодняшний день реализация квартир на первичном рынке по «ФЗ-214» находится в "зародышевом" состоянии, выход на рынок ЖК и схем продаж по ДДУ, будет значительным преимуществом в ценообразовании и темпах продаж
По итогам июня 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано снижение средних цен по основным микрорайонам города, причем первичный рынок по темпу снижения впервые за этот год опередил вторичный.
На вторичном рынке в структуре ценообразования различных типов квартир стали заметны типовые особенности – Хрущевки стали терять в стоимости больше, нежели остальные типы квартир
По итогам мая 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксированы незначительные колебания среднего уровня цен почти во всех микрорайонах города.
Апрельское увеличение спроса в традиционных сегментах связано как с весенним оживлением рынка, так и с нормализацией рыночных отношений и уменьшением не характерных для материковой недвижимости ценообразующих факторов
По итогам апреля 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано незначительное снижение цен всех его сегментах.
По итогам I квартала 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано падение рублевых цен
По итогам I квартала 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксировано падение рублевых цен как на первичном, так и на вторичном сегментах.
Новая авторская статья: "ЭТОТ ТОВАРИЩ (ДОЛЛАР США) – НАМ НЕ ТОВАРИЩ"
"ЭТОТ ТОВАРИЩ (ДОЛЛАР США) – НАМ НЕ ТОВАРИЩ". Опубликована новая авторская статья.
Текст статьи на нашем сайте http://akggroup.ru/o-nas/avtorskie-materialy/102-etot-tovarishch-dollar-ssha-nam-ne-tovarishch
По итогам февраля на рынке недвижимости зафиксирована разновекторность направлений цен
По итогам февраля 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя впервые зафиксирована разновекторность направлений цен первичного и вторичного сегментов. У первички наблюдался небольшой рост рублевых цен, на вторичке зафиксировано ощутимое снижение.
Опубликована новая авторская статья в журнале "Имущественные отношения": "О паритете валют при финансово-хозяйственном взаимодействии государств – членов ЕАЭС"
"О паритете валют при финансово-хозяйственном взаимодействии государств – членов ЕАЭС". Опубликована № 1(172) за 2016 журнала «Имущественные отношения в Российской Федерации».
Текст статьи на нашем сайте http://akggroup.ru/o-nas/avtorskie-materialy/96-o-paritete-sootvetstvii-valyut-v-aspekte-otsenochnoj-deyatelnosti
Итоги января 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя
По итогам января 2016 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксирован небольшой рост рублевых цен как на первичном, так и на вторичном сегментах.
Рынок недвижимости г. Севастополя итоги 2015 года. Энергоблокада. Драйверы развития в 2016 году.
В 2015 году на рынке недвижимости г. Севастополя были зафиксированы как подъемы, так и снижения рублевых цен во всех его сегментах. К середине весны цена опускалась до минимальных отметок. На вторичном рынке в мае цена 1 кв.м квартиры составляла 74 922 руб./кв.м, первичный пробил отметку в 64 965 руб./кв.м. С середины весны и до конца лета цены начали расти и свой максимум достигли в конце августа с показателями 92 600 руб./кв.м на вторичке и 75 581 руб./кв.м на первичке. К октябрю цена немного приспала, а уже ноябрь и декабрь показали стабильный рост.
Рынок недвижимости Севастополя находится в состоянии "дрейфа"
На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости г. Севастополя наблюдается небольшой рост рублевых цен как на первичном, так и на вторичном сегментах.
Этот рост в национальной валюте обусловлен, прежде всего, некоторой утратой рубля своих позиций на валютном рынке в текущем месяце.
Изменения курса рубля к доллару США с каждым месяцем все меньше влияет на цены жилой недвижимости города. Доллар потихоньку сходит с олимпа основной ценообразующей валюты жилой недвижимости. Первичный рынок практически перешел на национальную валюту.
